11月26日，区人大常委会主任吕英伟带队调研全区物业企业发展情况，副主任王琳、李素婷、吴强参加调研。

调研组一行实地察看了连心物业公司服务的山东省文化馆项目、诚信行物业集团服务的东舍坊东居项目，详细了解项目运营模式、管理成效及服务创新举措，并听取企业相关负责同志的介绍。随后，调研组在诚信行物业集团召开座谈会，听取企业运营情况汇报和全区物业管理工作汇报，与会人员围绕物业服务提升、行业规范发展等进行了深入交流。

吕英伟指出，物业企业作为基层治理的关键一环，上连党委政府，下接千家万户，在服务群众生活、促进社区和谐、提升城市品质中发挥着不可替代的作用。党的二十届四中全会指出，坚持城市内涵式发展，大力实施城市更新，建设创新、宜居、美丽、韧性、文明、智慧的现代化人民城市。为此，要准确把握新时代物业服务的新要求，推动行业持续健康发展：一是物业服务要与转型发展相结合，由粗放型管理向公开化、透明化服务转变，增强服务流程、管理标准的透明度，提升业主信任感和满意度；二是物业服务要与基层社会治理相结合，主动融入社区治理体系，推动服务下沉，提升群众生活的便利化、优质化水平；三是物业服务标准化要与智能化建设相结合，充分发挥数据优势和数字技术作用，加快建设智慧物业，提高管理效率和服务精准度；四是物业服务品牌建设要与文化建设相结合，积极弘扬诚信、责任为核心的传统文化，增强企业软实力和社会信赖度，推动物业企业行稳致远，为基层治理现代化提供坚实支撑。

区人大常委会办公室、城建处主要负责同志，千佛山街道、解放路街道主要负责同志，区住建局分管负责同志，区物业协会负责同志，部分区人大代表参加活动。